WKB HELDER UITGELEGD

Kwaliteitsborging onder de Wkb, helder uitgelegd

Voor nieuwe bouwwerken in gevolgklasse 1 is kwaliteitsborging onderdeel van het wettelijke bouwproces. Een onafhankelijke kwaliteitsborger beoordeelt met een toegelaten instrument of de bouwtechnische kwaliteit aantoonbaar aansluit op de regels van het Bbl.

01

Wat doet een kwaliteitsborger?

De kwaliteitsborger vormt een onafhankelijke schakel tussen bouwplan en uitvoering. Voor de start worden het bouwwerktype, de gekozen bouwmethode en de projectspecifieke risico’s beoordeeld. Die analyse bepaalt welke onderdelen extra aandacht vragen en op welke momenten bewijs nodig is.

De uitkomsten komen samen in een borgingsplan. Daarin staat wat wordt gecontroleerd, hoe een controle wordt uitgevoerd en welk bewijs bruikbaar is. Tijdens de bouw beoordelen we onder meer tekeningen, berekeningen, foto’s, productinformatie, meetgegevens en werkzaamheden op locatie.

02

Van risico naar navolgbaar bewijs

De Wkb vraagt niet om zoveel mogelijk documenten, maar om voldoende en passend bewijs. Een foto gekoppeld aan bouwdeel, locatie, datum en controlepunt is bruikbaarder dan een losse foto zonder context.

Bij afronding brengen we de uitgevoerde controles, ontvangen bewijsstukken en eventuele vervolgacties samen. Dat geeft opdrachtgever en aannemer overzicht en vormt de basis voor de onafhankelijke beoordeling en verklaring.

  • Risico’s volgen uit het concrete project
  • Controles sluiten aan op de uitvoeringsvolgorde
  • Bewijs is herkenbaar, herleidbaar en tijdig beschikbaar
  • Wijzigingen worden zichtbaar in het dossier verwerkt
03

Wat doet de gemeente nog?

De gemeente blijft betrokken. Het bevoegd gezag controleert onder meer de bouw- en gereedmelding op volledigheid en houdt toezicht- en handhavingsbevoegdheden. Voor ruimtelijke en andere omgevingsrechtelijke aspecten kan daarnaast een vergunning nodig zijn.

De kwaliteitsborger neemt de verantwoordelijkheid van ontwerper, adviseur, aannemer of opdrachtgever niet over. Iedere partij houdt de eigen rol.

04

Wanneer moet ik beginnen?

Schakel de kwaliteitsborger ruim vóór de bouwmelding in. De bouwmelding moet uiterlijk vier weken voor de start van de bouw zijn gedaan. Voor die melding zijn onder andere de kwaliteitsborger, het instrument, de risicobeoordeling en het borgingsplan nodig.

PRAKTISCHE VRAGEN

Veelgestelde vragen

01Geldt de Wkb voor ieder bouwproject?

Nee. De actuele publiekrechtelijke route geldt voor nieuwbouw in gevolgklasse 1. De indeling wordt per afzonderlijk bouwwerk bepaald.

02Is een compleet dossier nodig voor de eerste aanvraag?

Nee. Voor de projectscreening zijn basisgegevens over type, locatie, omvang en planning meestal voldoende.

03Neemt de kwaliteitsborger het werk van de aannemer over?

Nee. De aannemer blijft verantwoordelijk voor een goede uitvoering. Wij richten de onafhankelijke beoordeling in.

Volgende stap

Wilt u vooraf weten wat nodig is?

Stuur ons de basisgegevens van uw project. Wij bekijken welke vervolginformatie nodig is.

Start projectscreening
Overzicht van een omvangrijke bouwvloer met wapening en installaties

HESTIA / PROJECTSCHAAL

Hestia borgt ook grotere bouwprojecten.

Ook binnen een omvangrijke ontwikkeling houden we de technische beoordeling overzichtelijk. We organiseren risico’s, controlemomenten en bewijs per afzonderlijk bouwwerk dat binnen het toepassingsgebied valt.

  • Seriematige woningbouw
  • Bedrijfsgebouwen
  • Meerdere bouwwerken
Bespreek uw project